MODALITATI DE REALIZARE A INVESTITIILOR
In Romania, regimul investitiilor este acelasi, atat pentru romani, cat si pentru straini.
Prin investitor, in Romania, se intelege o persoana fizica / juridica, rezidenta sau nerezidenta, cu domiciliul sau cu sediul permanent in Romania ori in strainatate, care investeste in Romania intr-una din urmatoarele modalitati:

INVESTITIE DIRECTA
- participarea la constituirea sau extinderea unei intreprinderi
- dobandirea de parti sociale sau de actiuni ale unei societati comerciale (cu exceptia investitiilor de portofoliu)
- infiintarea sau extinderea unei sucursale sau filiale de catre o societate comerciala straina

INVESTITIE DE PORTOFOLIU
- dobandirea de valori mobiliare pe pietele de capital organizate si reglementate, in scopul obtinerii de castiguri din dividende, din dobanzi, din diferenta favorabila de pret de vanzare

Investitiile directe se pot efectua prin:
- aport financiar, in moneda nationala sau in valuta convertibila
- aport in natura de bunuri imobile sau/si bunuri mobile, corporale si necorporale
- participarea la cresterea activelor unei intreprinderi, prin orice mod legal de finantare

In mod concret, modalitatile de realizare a investitiilor pentru straini se pot efectua prin:
1. Participarea unui investitor strain, cu aport in numerar constand in valuta liber convertibila sau cu aport in natura, la constituirea capitalului social al unei societati comerciale, persoana juridica romana, precum si participarea la majorarea capitalului social al unei asemenea societati comerciale sau, indirect, al uneia dintre filialele acesteia
2. Utilizarea in Romania, de catre un investitor strain, a sumelor in lei reprezentand dividende rezultate din investirea anterioara a unei sume in valuta liber convertibila, in scopul majorarii capitalului social al investitiei facute si/sau in scopul dezvoltarii de noi investitii
3. Cumpararea de actiuni emise de societatile comerciale de pe pietele de capital sau cumpararea de la Autoritatea pentru Privatizare si Administrarea Participatiilor Statului (APAPS) de parti sociale detinute de stat la societatile comerciale privatizabile ori detinute de persoane fizice sai juridice romane la alte societati, precum si dobandirea de active aflate in patrimoniul societatilor comerciale
4. Utilizarea, in Romania, de catre un investitor strain, a sumelor in lei rezultate din comercializarea unor produse importate in scopul efectuarii unei investitii intr-una din formele prevazute la pct. 1 si 3.

GARANTAREA INVESTITIEI

Investitiile directe in Romania beneficiaza de urmatoarele garantii:

A. Garantii comune tuturor investitiilor
- efectuarea unei investitii nu poate fi supusa vreunei masuri discriminatorii
- administrarea, intretinerea, fructificarea, extinderea sau lichidarea unei investitii nu pot fi supuse discriminarii
- posesia, folosinta sau dispozitia asupra unei proprietati sunt garantate
- investitorii romani sau straini, rezidenti sau nerezidenti in Romania beneficiaza de acelasi tratament
- investitorii au dreptul de a alege instantele judecatoresti sau arbitrale competente pentru solutionarea eventualelor litigii.
- investitorii au dreptul la conversia in valuta investitiei a sumelor in lei ce le revin din investitie si la transferul valutei in tara de origine, conform regimului valutar
- investitorii beneficiaza de asistenta privind parcurgerea formalitatilor administrative
- orice investitor, persoana juridica rezidenta sau nerezidenta, poate dobandi orice drepturi reale asupra bunurilor mobile si imobile
- investitorii pot efectua schimb valutar pe teritoriul Romaniei, in conditiile stabilite de Banca Nationala a Romaniei
- investitorii beneficiaza de toate drepturile acordate prin legile in vigoare intreprinzatorilor
- investitiile sunt garantate impotriva nationalizarii, exproprierii sau altor masuri cu efect echivalent, exceptand cazurile in care masura intruneste urmatoarele conditii:
      este necesara pentru cauza de utilitate publica
      este nediscriminatorie
      se efectueaza in conformitate cu prevederile exprese ale legii
      se face cu plata unei despagubiri prealabile, adecvata si efectiva; despagubirea va fi        echivalenta cu valoarea justa de piata a investitiei

B. Garantii pentru investitorii nerezidenti
- in cazul in care un acord bilateral de promovare sau de protejare reciproca a investitiilor ori o alta lege ar indreptatii un investitor la un tratament mai favorabil, investitorul in cauza va beneficia de acel tratament
- investitorii au dreptul de a transfera in strainatate, fara nici un fel de restrictii, dupa plata impozitelor si a taxelor legale, urmatoarele venituri in valuta liber convertibila:
     dividendul sau beneficiul obtinut de la o societate comerciala la care sunt asociati sau        actionari
     profitul de la o sucursala a unei societati comerciale
     venitul obtinut in cazul unei asociatii in participatiune
     veniturile obtinute din vanzarea actiunilor si partilor sociale
     sumele obtinute din lichidarea unei societati comerciale
     sumele obtinute cu titlu de despagubiri ca urmare a unei exproprieri sau a unei masuri cu        efect echivalent
- litigiile cu statul roman pot fi solutionate, la alegerea investitorului, prin:
     Legea contenciosului administrativ (29/1990) si Legea privind reglementarea raporturilor        de drept international privat (105/1992)
     Conventia pentru reglementarea diferendelor relative la investitii intre state si persoane        ale altor state, incheiata la Washington la 18 martie 1965
     Regulamentul de arbitraj UNCITRAL/CNUDCI